释义要素（What）：全面解释其含义

正宁县委最新书记是指当前担任甘肃省正宁县县委领导职务的人，其职责是领导和管理正宁县的经济社会发展，以及党务工作，随着其上任，相关的政策走向和地区发展动态备受关注，而凤凰古城，作为中国著名的历史文化旅游胜地，以其独特的古建筑和浓厚的民俗风情吸引着众多游客，凤凰古城的住宿价格则是游客们出行计划中的重要考量因素之一，它涉及到旅游体验的经济成本和预算。“正宁县委最新书记与凤凰古城住宿价格”这一组合关键词，从表面上看似乎没有直接联系，但实际上可能涉及到地方旅游经济发展、政策影响及市场变动等多方面的内涵。

二、实践要素（How）：专家解读及具体落实方法

关于正宁县委最新书记的职责与实践：新任正宁县委书记需要深入了解当地的经济社会发展现状，并在此基础上制定科学合理的发展战略，对于旅游业的发展，尤其是凤凰古城这样的重要旅游资源，应予以高度重视，这包括加强旅游基础设施建设、提升服务质量、推广地方文化等，还需要关注旅游市场的变化，如住宿价格等，确保旅游市场的健康发展。

关于凤凰古城住宿价格的合理制定：凤凰古城的住宿价格受市场供需关系、季节、节假日等多种因素影响，作为旅游景区，应合理制定住宿价格，既要考虑到游客的接受度，也要兼顾经营者的利益，当地政府应加强对旅游市场的监管，防止恶性竞争和价格战，确保旅游市场的长期稳定发展。

具体落实方法：

1、调研分析：正宁县委应组织专项调研组，对凤凰古城旅游业的发展现状进行深入调研，了解市场需求和竞争态势。

2、政策制定：根据调研结果，制定针对性的旅游发展规划和政策措施，包括住宿价格的指导规范。

3、市场监管：加强对凤凰古城旅游市场的监管力度，规范市场秩序，防止不正当竞争和虚假宣传。

4、宣传推广：利用多种渠道宣传推广凤凰古城的文化和旅游资源，提升知名度和吸引力。

5、公共服务提升：改善旅游基础设施和服务质量，提高游客满意度，促进旅游业持续健康发展。

三、警示要素（Beware）：识别与防范虚假宣传

在涉及正宁县委最新书记与凤凰古城住宿价格的讨论中，需要警惕虚假宣传的存在，一些不良商家或个人可能会借机进行不实宣传，误导消费者和投资者，为此，需要采取以下措施进行识别和防范：

1、识别虚假宣传：对于过于夸大其词、缺乏实际依据的宣传信息要保持警惕，应通过多渠道核实信息的真实性，如参考官方发布的信息、咨询当地旅游局或相关部门等。

2、防范策略：消费者在选择旅游产品和服务时应选择信誉良好的商家和平台，避免选择不明来源的信息，政府应加强对旅游市场的监管力度，对虚假宣传行为进行严厉打击和处罚。

“正宁县委最新书记与凤凰古城住宿价格”这一组合关键词涉及到地方旅游经济发展、政策影响及市场变动等多方面内容，在实践过程中需要注重调研分析、政策制定、市场监管和公共服务提升等方面的工作；同时保持警惕防范虚假宣传带来的风险。